20 logements à Saint Brieuc - 22

Vue depuis le bassin de rétention paysager au sud - Photo © Frédéric Baron
 Vue depuis la rue Joliot Curie - Photo © Frédéric Baron
Façade sud du petit collectif de 16 logements - Photo © Frédéric Baron
 Détail de l'éclairage naturel des celliers des logements collectifs -Photo © Frédéric Baron
 Façade nord du petit collectif de 16 logements - Photo © Frédéric Baron
 Vue depuis l'église Sainte-Thérèse - Photo © Frédéric Baron
type:
performance énergétique:
chronologie:
pôle:

maître d’ouvrage
Terre et Baie Habitat

nature de l’opération
construction neuve de 20 logements sociaux

shon : maisons 312 m²
collectifs 1 296 m²
montant des travaux : 1 660 000 €HT
livraison : octobre 2013

maîtrise d’œuvre
mandataire : nunc architectes
structure béton : BSO
fluides, élec. : Armor Ingénierie
économie : O. Rannou

performance : BBC
simulation RT 2005

description
Le programme de 20 logements sociaux, dans le quartier Sainte Thérèse, s’inscrit dans le cadre de l’ANRU à Saint Brieuc. Il se décompose en un bâtiment collectif de 16 logements et en 4 maisons individuelles accolées.

Afin de profiter au mieux des apports solaires gratuits, l’ensemble des 20 logements est orienté plein Sud, selon deux volumes en peigne par rapport à la rue Joliot Curie.

Le bâtiment collectif est organisé depuis une galerie en RDC couverte non close et ouverte sur un jardin, qui dessert les deux cages d’escaliers ouvertes sur l’espace urbain mais protégées de la pluie par la toiture supérieure.
Côté maison, les stationnements dissociés sont joignables par une allée paysagée. Elle conduit aux porches privatisés qui donnent accès, soit au logement, soit à un cellier traversant.

L’accompagnement paysager du projet prend son importance face à la sobriété architecturale. Allées, jardins, clôture, socle, gestion alternative des eaux pluviales aérienne, assoient l’architecture dans le site.