logements sociaux à Plaintel - 22

maître d’ouvrage
office départemental de hlm des Côtes d’Armor

nature de l’opération
construction de 10 logements - 5 T4 et 5 T3

shob  : 1 141 m²
montant des travaux : 431 700 € ht
livraison : mars 1997

équipe de maîtrise d’œuvre
architectes : nunc architectes et Bruno Coycault
mandataire : Pierre Béout

description
A l’entrée nord du centre de Plaintel, dans la continuité du cimetière, le terrain s’inscrit dans une zone de construction diffuse, amorce bâtie du bourg. La longueur, l’étroitesse, la pente et la position en balcon de la parcelle par rapport à la voie publique sont les contraintes du site.
L’ensemble est pensé comme un escalier qui gravit marche après marche le dénivelé du terrain.
L’opération se présente comme une succession de maisons accolées en bande, ouverte à l’ouest sur des jardins individuels et protégés de la rue par une voie privative et des garages plantés à cheval sur le talus.
Les maisons s’organisent sur 2 niveaux contenant à l’étage de façon classique l’espace nuit et au rez de chaussée un espace de vie traversant, regroupant cuisine, repas et salon.
L’alternance des logements de type T3 et T4 et leur regroupement par doublons permet de créer un décrochement dans le volume de la façade rue pour absorber de façon simple la pente naturelle.