crédit photos : Luc Boegly© et 11H45©
nature de l’opération
Réhabilitation et surélévation du pavillon Keller pour en faire un bâtiment évolutif, réversible, mettant en avant des procédés constructifs innovants et biosourcés dans un site urbain dense et contraint.
missions : base + diag
texte : Annabelle Hagmann©
A l’heure où le secteur du bâtiment se réinvente sous la pression du changement climatique, des pénuries de ressources et d’une exigence de sobriété accrue, certains chantiers ne se contentent plus de construire : ils expérimentent, transformant la contrainte en manifeste architectural. C’est ainsi que le Pavillon Keller, réhabilité par nunc architectes pour La Poste Immobilier, s’impose comme une démonstration exemplaire de ce qu’entend célébrer le Prix de la mise en oeuvre la plus audacieuse : un courage collectif, une intelligence constructive et une volonté partagée de construire autrement.
Juché sur la dalle du Front de Seine, sur les rives du 15e arrondissement de Paris, le Pavillon Keller occupe une place symbolique dans le patrimoine immobilier de La Poste. Ancienne crèche des postier-ères, ce petit bâtiment des années 1970, dont la structure « en parapluie » repose sur cinq appuis traversant la dalle, semblait condamné par la complexité de son site : proximité d’une piscine en sous-sol, présence d’amiante, accessibilité complexe. Là où beaucoup auraient préféré démolir, l’équipe a choisi la voie la plus exigeante : réhabilitation, surélévation et transformation de l’existant. Chaque geste, chaque levage, chaque matériau devait être pensé en fonction de ces conditions contraintes, ce que le jury n’a pas manqué de relever en saluant « l’art du chantier » dont a montre le projet.
Mais l’audace du Pavillon Keller ne se résume pas à une prouesse d’ingénierie. Elle se lit dans la cohérence d’une démarche environnementale catégorique embrassée par le binôme maîtrise d’ouvrage/maîtrise d’oeuvre, où près de 70% des matériaux proviennent du réemploi, de filières biosourcées ou géosourcées locales : briques de terre crue, isolation paille, bardage bois... Si le bâtiment, surélevé de trois niveaux légers en ossature bois, a été pensé pour accueillir divers usagers futurs. Le projet veut prouver qu’une autre manière de construire est possible, maintenant et demain, dans la complexité urbaine parisienne. En réhabilitant avec précision, en construisant avec responsabilité, il incarne cette nouvelle génération de chantiers qui ne visent pas seulement la performance, mais la transformation de nos pratiques et de nos manières d’habiter le monde.
performances énergétiques
Niveau RE2020-10%
Démarche BBCA
Plan Paris Pluie
niveau passiv’haus : <0.6v/h sous n50
cep : 66.2 kWh/m².an gain 20% sur seuil max
Bbio : 71 gain 20% sur seuil max
Ice : 157.7 kgCO2/m² gain de 42% sur seuil max
Icc : 567,5 kgCO2/m² gain de 40% sur seuil max
ventilation : double flux + naturelle manuelle
suivi : GTC + supervision